En tant que propriétaire d’un logement en location, vous devez souscrire une assurance PNO afin de bénéficier d’une bonne couverture en cas de dommages ou autres sinistres. En souscrivant à cette assurance, vous avez une couverture responsabilité civile ainsi qu’une couverture de vos biens immobiliers inscrits dans votre contrat PNO.
Qui est concerné par l’assurance PNO ?
- Vous êtes propriétaire d’un logement inoccupé
- Vous êtes propriétaire / bailleur d’un logement en location
Quels sont les risques couverts par l’assurance propriétaire non-occupant ?
Le contrat PNO prend en charge différents types de sinistres ou dommages tels que : incendie, explosion, dégâts des eaux, vol, actes de vandalisme, tempêtes et autres catastrophes naturelles…
Chaque compagnie d’assurance propose un type de contrat, avant de passer à la signature d’une assurance PNO, il est important de comprendre les différentes garanties prises en considération dans le contrat et d’opter pour le contrat qui répond à vos attentes.
Pour quels dommages êtes-vous couvert ?
- En cas de dommage des biens immobiliers
- En cas de dommage corporel
- Si la responsabilité civile du propriétaire entre en jeu
La responsabilité civile du bailleur
Voici quelques exemples, où la responsabilité civile du propriétaire / bailleur est couverte par le contrat PNO lors d’un sinistre.
- Si le locataire n’a pas souscrit d’assurance habitation
- Si l’assurance du locataire se termine à la résiliation du bail (vacance locative)
- En cas de défaut de construction, entrainant des dommages matériels ou immatériels à un tiers
De plus le contrat PNO comprend certaines garanties indispensables telles que :
- Garantie vacance locative
- Garantie loyer impayé
- Garantie perte de loyer suite à un sinistre
Quel est le tarif d’une assurance propriétaire non occupant ?
Différents critères sont pris en considération afin de calculer le coût d’une assurance PNO. Parmi ces critères, retrouvez :
- Les garanties additionnelles spécifiques à votre contrat
- Couverture des biens immobiliers
- Superficie du logement
- Montant d’indemnisation
Au même titre que votre assurance multirisque habitation vous devez comparer les offres pour trouver le meilleur tarif et les meilleures garanties.
L’assurance propriétaire non-occupant ne vous empêche pas de souscrire à l’assurance pour compte si votre locataire n’est pas à même de vous fournir une attestation d’assurance habitation.
